Utrechtseweg 145 -16

Omschrijving

Deze woning doet niet mee aan de Openhuizendag, u kunt via ons kantoor wel een bezichtiging afspreken voor zaterdag 1 oktober.

Graag brengen wij u dit gemoderniseerde driekamerappartement met zonnige loggia onder de aandacht. Het appartement is gelegen in Rijnoeverflat Hulkestein, met een zeer gunstige ligging en diverse extra voorzieningen. Het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw, daarnaast wordt de mogelijkheid geboden om een garage bij te kopen.

Ligging/omgeving/gebouw:
Rijnoeverflat Hulkestein ligt aan de westkant van Arnhem-Noord. Het gebouw heeft diverse extra voorzieningen, zoals de recreatiezaal, een fitnessruimte, de biljartkamer, hobbykamers en logeerkamers. Doordeweeks is er overdag een huismeester aanwezig (ook voor kleine klussen in het appartement) en in de ochtend een receptioniste.

De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. Recent zijn er door de V.V.E. op het dak van de parkeergarage zonnenpanelen geplaatst (t.b.v. het gemeenschappelijk verbruik).

De appartementen kenmerken zich door het uitzicht op de Rijn. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen. Er is een bushalte voor de deur, de supermarkt is aan de overkant en het NS-station, centrum Arnhem en Oosterbeek zijn op fietsafstand.

Indeling:
Hal met toilet, woonkamer (circa 29 m2) met toegang tot de zonnige loggia, open zijkamer (circa 12 m2), keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer (circa 13 m2), badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine.
In de onderbouw bevindt zich de berging.

Mogelijkheid om een garage te kopen in de naast de Rijnoeverflat Hulkestein gelegen parkeergarage (binnendoor bereikbaar). Dit is een ruime garagebox (circa 2,95 x 5,80), die separaat kan worden afgesloten.

Algemeen:
- GO Wonen circa 74 m2;
- Loggia op het zuiden (circa 5 m2);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming via blokverwarming;
- Warm water via boiler;
- Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 374,30 inclusief verwarming en water;
- Energielabel D;
- Entreegeld eenmalig € 300,--;
- Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar, verplicht kennismakingsgesprek;
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 374,30 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 247 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-03-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 374,30 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 6246 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 6246 Index 242 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties