VERKOCHT: Doorwerthsestraat 5 in Heelsum 6866 NG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 8

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande villa (semi-bungalow) met een inpandige garage op een perceel van ruim 5.500 m2. Het terrein omvat een fraai aangelegde siertuin die aan de achterzijde overloopt in een bostuin. De woning ligt in het buitengebied, aan een rustige straat met weinig verkeer. Ten opzichte...

Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande villa (semi-bungalow) met een inpandige garage op een perceel van ruim 5.500 m2. Het terrein omvat een fraai aangelegde siertuin die aan de achterzijde overloopt in een bostuin. De woning ligt in het buitengebied, aan een rustige straat met weinig verkeer. Ten opzichte van de snelwegen is de locatie prima, binnen enkele minuten rijdt u de A-50 op.

Voor boodschappen bent u met een paar minuten fietsen in het dorp Heelsum. Hier is o.a. een supermarkt aanwezig. In de nabijgelegen dorpen Doorwerth en Renkum is een ruimer winkelaanbod. In Heelsum/Renkum zijn meerdere basisscholen, op minder dan 3 km bevindt zich tevens het Dorenweerd College (voortgezet onderwijs, mavo/havo/vwo).

Volop recreatiemogelijkheden in de natuur (wandelen, fietsen, paardrijden) in de directe omgeving: Duno met stuwwal, Kasteel Doorwerth (Geldersch Landschap en Kastelen), Renkums Beekdal, Doorwerthse Heide en Laag Wolfheze (Natuurmonumenten) enzovoorts. U bevindt zich hier in één van de mooiste en natuur-rijkste gebieden van Nederland.

Het huis, gebouwd omstreeks 1965, is aanzienlijk uitgebreid en gemoderniseerd.

De globale indeling is als volgt:
Begane grond : zeer ruime representatieve hal, toilet, L-vormige woonkamer met open haard, via een glazen schuifpui toegang tot de zongerichte tuinkamer, keuken met bijkeuken/wasruimte, slaapkamer met ingebouwde kasten en badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel). De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De hal geeft toegang tot de inpandige garage.

Tussenverdieping: overloop met logeerkamer met ingebouwde kasten en eenvoudige badkamer (douche, wc en vaste wastafel). Toegang tot ruime bergzolder door middel van vlizotrap.

Eerste verdieping: overloopkamer (in gebruik als hobbykamer) met toegang tot de gang met inbouwkasten en drie ruime slaapkamers.

Aan de westzijde van het huis is een aangebouwde carport (geschikt voor 2 auto’s) en in de tuin zijn twee aparte houten bergingen gerealiseerd, met een extra carport. Aan de oost- en zuidzijde van het huis is een groot (licht verhoogd) terras aangelegd.

Algemeen:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 244 m2;
- Overig inpandig circa 37 m2;
- Inhoud circa 1087 m3;
- C.V.-gas, woonkamer, de benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Eigen waterpomp voor bewatering van het gehele perceel (siertuin en bos);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en gevelisolatie;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.463,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 244 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 5524 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 1087 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Douches, Bidet, Wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doorwerth Sectie C Perceelnummer 2513 Oppervlakte 3000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doorwerth Sectie C Perceelnummer 2514 Oppervlakte 2000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doorwerth Sectie C Perceelnummer 4100 Oppervlakte 524 m² Eigendomssituatie Volle eigendom