Utrechtseweg 145 83

Omschrijving

Ruim driekamerappartement met zonnige loggia en fantastisch uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van Rijnoeverflat Hulkestein en beschikt over een garage en berging in de onderbouw.

Ligging/omgeving/gebouw:
Rijnoeverflat Hulkestein ligt aan de westkant van Arnhem-Noord. Het gebouw heeft diverse extra voorzieningen, zoals de recreatiezaal, een fitnessruimte, de biljartkamer, hobbykamers en logeerkamers. Doordeweeks is er overdag een huismeester aanwezig (ook voor kleine klussen in het appartement) en in de ochtend een receptioniste.

De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. Recent zijn er door de V.V.E. op het dak van de parkeergarage zonnenpanelen geplaatst (t.b.v. het gemeenschappelijk verbruik).

De appartementen kenmerken zich door het uitzicht op de Rijn. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen. Er is een bushalte voor de deur, de supermarkt is aan de overkant en het NS-station, centrum Arnhem en Oosterbeek zijn op fietsafstand.

Indeling:
Hal met toilet, woonkamer (circa 29 m2) met toegang tot de zonnige loggia, open zijkamer (circa 12 m2), eenvoudige keuken, slaapkamer (circa 13 m2), badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine.
In de onderbouw bevindt zich de garage en een berging.

Algemeen:
- GO Wonen circa 74 m2;
- Loggia op het zuiden (circa 5 m2);
- Energielabel C;
- Verwarming via blokverwarming;
- Warm water via boiler (huur € 12,95 per maand);
- Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 382,80 inclusief verwarming en water;
- Entreegeld eenmalig € 300,--;
- Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar, verplicht kennismakingsgesprek;
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.986,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 382,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 247 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (579 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 382,80 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 6246 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 6246 Index 115 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 6246 Index 244 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties