J.A. Voorhoeve Makelaars o.g. b.v.

Velperbinnensingel 7
6811 BP Arnhem
Tel: 026-4453151
info@voorhoeve.nl
Sint Marten 49, 6821 BT Arnhem Koopsom € 210.000,- k.k.
Sint Marten 49 in Arnhem 6821 BT

Omschrijving

In het hartje van de karakteristieke wijk Sint Marten ligt dit gelijknamige straatje. Door de overwegend eind 19e-eeuwse bebouwing omlijst door prachtige perenbomen waant u zich hier in buitenlandse sferen. De centrale ligging, op loopafstand van de binnenstad en het NS-station, en de nabijheid van Park Sonsbeek maken dit tot een zeer geliefde wijk.

In het midden van deze straat vindt u een goed onderhouden bovenwoning (circa 75 m2). De woning is gebouwd omstreeks 1890 en naderhand grotendeels voorzien van vloer-, dak-, glas- en gevelisolatie.

Indeling:
Begane grond: halletje met meterkast.
Eerste verdieping: overloop, woonkamer met een balkon van circa 6 m2, open keuken, badkamer met toilet, douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: riante kamer (voorzien van velux dakramen) met een gebruiksoppervlakte circa 36 m2 en onder de schuine kap veel bergruimte. Deze ruimte is ook zeer geschikt om meerdere kamers te creëren.
Verwarming door middel van gaskachels, warm water via een elektrische boiler.

De woning is thans nog niet kadastraal gesplitst, de V.V.E. is in oprichting.

Algemeen:
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte totaal circa 75 m2
- Inhoud circa 365 m3
- Voorzien van zonnepanelen
- Energielabel F
- Parkeren met vergunning
- Aanvaarding maart 2020.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 1826 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom