J.A. Voorhoeve Makelaars o.g. b.v.

Velperbinnensingel 7
6811 BP Arnhem
Tel: 026-4453151
info@voorhoeve.nl
Utrechtseweg 145 95, 6812 AB Arnhem Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Utrechtseweg 145 95 in Arnhem 6812 AB

Omschrijving

Rijnoeverflat ‘Hulkestein’

Op de negende verdieping gelegen driekamerappartement (circa 76 m2) met een fantastisch vrij uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. Bij het appartement hoort een ruime garage en berging in de onderbouw.

Ligging/omgeving/gebouw:
Rijnoeverflat Hulkestein is gebouwd in 1968 en ligt aan de westkant van Arnhem. Het gebouw heeft diverse voorzieningen, zoals de recreatiezaal, fitnessruimte, biljartkamer, logeerkamers en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor nieuwe bewoners geldt een leeftijdsgrens van minimaal 50 jaar.
De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan.

De appartementen kenmerken zich door een magnifiek, weids uitzicht. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen. Er is een bushalte voor de deur, een supermarkt aan de overkant en het NS-station, centrum Arnhem en Oosterbeek in circa 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Hal, toilet, woonkamer met toegang naar loggia, zijkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche, dubbele wastafel, boiler en aansluiting wasmachine.
Berging in de onderbouw, garage in de parkeergarage.

Algemeen:
- Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar
- Kennismakingsgesprek verplicht.
- Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 358,10 (inclusief o.a. verwarming en water).
- Entreegeld € 300,--.
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-06-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 358,10 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 6246 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 6246 Index 107 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 6246 Index 230 Eigendomssituatie Volle eigendom