Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Velperweg 34 A in Arnhem 6824 BJ

Velperweg 34 a

6824 BJ Arnhem
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
026-4453151

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, robuuste woning (helft van dubbel, bouwjaar 1939) met verrassende extra ruimte in het bijgebouw (kantoor/praktijkruimte) en een extra kamer op de derde verdieping van het huis. Dit sfeervolle, zeer royale huis is goed onderhouden en gemoderniseerd met aandacht voor de stijlkenmerken...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, robuuste woning (helft van dubbel, bouwjaar 1939) met verrassende extra ruimte in het bijgebouw (kantoor/praktijkruimte) en een extra kamer op de derde verdieping van het huis. Dit sfeervolle, zeer royale huis is goed onderhouden en gemoderniseerd met aandacht voor de stijlkenmerken uit de bouwperiode.  Een diepe voortuin zorgt voor rust in de woning, daarnaast biedt dit parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Achter het bijgebouw is een heerlijke veranda gecreëerd met verwarming, ideaal voor de lange zomeravonden of om te genieten van het vroege voorjaar!
 
Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van de vooroorlogse, groene wijk ‘Molenbeke’ en heeft een gunstige ligging op loopafstand van de binnenstad van Arnhem. Zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (NS-station Velperpoort en bushalte in de directe nabijheid) en goede uitvalsmogelijkheden.
 
Indeling:
Begane grond: ruime hal met garderobe en toilet, woonkamer (twee kamers en suite) met openslaande deuren, werkkamer, moderne keuken met deels nog originele kasten en granitovloer. Grote kelder met provisieruimte, wasruimte.
Eerste verdieping: overloop met toilet, drie ruime slaapkamers (resp. 21, 19 en 11 m2), badkamer met hoekbad, inloopdouche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: overloop, vier slaapkamers (resp. 20, 17, 6 en 5  m2) , waarvan 1 met keukenblokje.
Derde verdieping: voorzolder met C.V.-ketel, sfeervolle kamer met Velux dakramen.  
Veel vaste kasten in de woning.
 
Bijgebouw: de voormalige garage is in 2016 omgebouwd tot kantoor/praktijkruimte. Op de begane grond (voorzien van vloerverwarming) is een ruime werkkamer met keukenblok. Er is een vaste trap naar de verdieping, waar een tweede kamer is met dakkapel (dubbel glas). Ook is er een toilet en de mogelijkheid om een douche te realiseren.  Het bijgebouw beschikt over een eigen C.V.-ketel.
Aangebouwde veranda (met elektrische verwarming).
 
Algemeen:
- Woonoppervlakte circa 250 m2;
- Extra ruimte in bijgebouw circa 31 m2;
- Inhoud woonhuis circa 987 m3 (excl. bijgebouw);
- Perceeloppervlakte 548 m2;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Vloer- , spouw- en dakisolatie;
- C.V.-gas (bouwjaar ketel 2008);
- Aanvaarding in overleg.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 548 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 987 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (13.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 5907 Oppervlakte 548 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Velperweg 34 a, 6824 BJ Arnhem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.