Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan een rustige straat in de wijk Over het Lange Water (Arnhem-Noord) gelegen goed onderhouden tussenwoning met een gunstig energielabel (B). Deze fijne gezinswoning heeft drie slaapkamers en een zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning heeft een voortuin (dus niet...Lees meer
Omschrijving
Aan een rustige straat in de wijk Over het Lange Water (Arnhem-Noord) gelegen goed onderhouden tussenwoning met een gunstig energielabel (B). Deze fijne gezinswoning heeft drie slaapkamers en een zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning heeft een voortuin (dus niet direct aan de straat gelegen) en een beschutte achtertuin. Onder de veranda zit je ook in het vroege voorjaar al heerlijk buiten. Achter in de tuin is een berging (met elektra) en er is een achterom. Voor de kinderen is er op de hoek van de straat een speeltuin.Omgeving.
De wijk ‘Over het Lange Water’ is gelegen aan de rand van Arnhem en is gebouwd in de jaren ’60 van de vorige eeuw. De wijk heeft een gunstige ligging met diverse voorzieningen in de wijk en op loopafstand het overdekte winkelcentrum Presikhaaf en Park Presikhaaf met de stadsboerderij. Ook de bushalte is op loopafstand, station Presikhaaf bevindt zich op fietsafstand. Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (knooppunt Velperbroek).
Indeling:
Begane grond: hal met toilet, meterkast en kelderkast, lichte woonkamer (circa 25 m2), dichte keuken met aansluitend een gezellige veranda.
Eerste verdieping: overloop met ingebouwde kast, drie slaapkamers (waarvan 2 met ingebouwde kast), badkamer met douche, wc en vaste wastafel, aparte wasruimte.
Tweede verdieping: grote zolderruimte met mogelijkheden (voorzien van velux dakraam), ophangplaats C.V.-ketel.
In de achtertuin is een stenen berging met overkapping en een achterom.
Algemeen:
- GO Wonen circa 95 m2;
- Perceel 146 m2;
- Energielabel B;
- Voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en grotendeels HR++ beglazing;
- Zonnepanelen (8);
- C.V.-gas (bouwjaar ketel 2023);
- Aan de voorzijde voorzien van rolluiken;
- Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn)
- Goed onderhouden gezinswoning met een gunstig energielabel.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 298.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.136,84
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
360 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (11.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
3023
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.