VERKOCHT: Voermanstraat 76 in Arnhem 6813 HC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Aan een rustige straat in de geliefde wijk ‘de Hoogkamp’ vindt u deze fijne eengezinswoning met de mogelijkheid om een garage erbij te kopen. Anders dan veel woningen in de wijk is deze tussenwoning gebouwd in de jaren ’60. De woning is netjes onderhouden en heeft een relatief gunstig energielabel...

Lees meer

Omschrijving

Aan een rustige straat in de geliefde wijk ‘de Hoogkamp’ vindt u deze fijne eengezinswoning met de mogelijkheid om een garage erbij te kopen. Anders dan veel woningen in de wijk is deze tussenwoning gebouwd in de jaren ’60. De woning is netjes onderhouden en heeft een relatief gunstig energielabel (C). Het huis ligt iets hoger dan straatniveau en biedt door de begroeiing in de voortuin veel privacy. Vanuit de achtertuin (met zon en schaduw) heb je toegang tot de berging (voorzien van zonnepanelen).

De Hoogkamp is een zeer geliefde wijk, die grenst aan de prachtige bossen van landgoed Mariëndaal en Warnsborn. Ideaal om even bij te komen na een drukke werkdag. In de wijk en directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen. De winkels, het NS-station Arnhem Centraal en de gezellige binnenstad bevinden zich op fietsafstand. De bereikbaarheid met de auto is ook zeer gunstig (A12/A50).

De indeling is als volgt:
Kelder: provisieruimte, wasruimte.
Begane grond: hal met meterkast en toilet, woonkamer (circa 30 m2), dichte keuken.
Eerste verdieping: overloop met toilet, drie slaapkamers (resp. circa 13, 13 en 8 m2), badkamer met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder (met C.V.-ketel), zolderkamer.
Door het hele huis diverse vaste kasten.

De garage op het achtergelegen terrein (bereikbaar via de achterom) wordt apart aangeboden met een vraagprijs van € 22.500,-- k.k.

Algemeen:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 96 m2 (exclusief zolderkamer)
- Externe bergruimte (berging) totaal circa 7 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie
- Tweede toilet aanwezig
- Zes zonnepanelen op de berging
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.322,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-06-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Enigma (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (10.75 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (562 bij 299) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie M Perceelnummer 4745 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie M Perceelnummer 4748 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom